Z przyjemnością prezentuję Państwu wolnostojący dom jednorodzinny położony na malowniczej działce w Orzeszu.

Działka, o powierzchni 800 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, posiada wjazdy z dwóch stron działki. Jeden z nich jest wybrukowany, drugi możliwy do wykonania bezpośrednio z drogi publicznej.

Lokalizacja:

Działka usytuowana jest przy ulicy Plebiscytowej w Orzeszu, zaledwie kilkaset metrów od najbliższego sklepu, szkoły i boiska sportowego. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe.

Samo Orzesze praktycznie ze wszystkich stron otoczone jest lasami. Okolica domu jest cicha i spokojna. W sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne.

Odległości:

-centrum Orzesza: 3 minuty

-centrum Mikołowa: 20 minut

-centrum Katowic: 30 minut

-centrum Gliwic: 30 minut

Charakterystyka Domu:

Budynek z 2024 roku, stan deweloperski. Posiada ekspozycję południowo-zachodnią i północno-południową, co sprawia, że jest jasne i otrzymuje dużo naturalnego światła przez cały rok.

Dom w stanie deweloperskim do własnej aranżacji i do umeblowania wedle własnych wizji.

PARTER o powierzchni użytkowej 59,65 m2 składa się z:

- Wiatrołap 2,60m2

- Łazienka 5,36 m2

- Kuchnia 6,28 m2

- Salon + Jadalnia 32,51 m2

- Hol 3,56 m2

- Pokój 9,34

PIĘTRO o powierzchni 37,45 składa się z:

- Hol 2,96 m2

- sypialnia 9,82 m2

- sypialnia z łazienką 9 m2

Dane techniczne:

1) Dom wykonany w technologii prefabrykowanej drewnianej, z drewna konstrukcyjnego KVH, wykonawca: BOX HAUS, gwarancja na konstrukcję 30 lat.

2) Konstrukcja i instalacje w domu przygotowane są w taki sposób, żeby maksymalnie wykorzystać potencjał nowoczesnych technologii jak instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, pompy ciepła czy Smart Home aby maksymalnie obniżyć jego koszty użytkowania.

Oznacza to że dom może sam wytwarzać energię potrzebną m.in. do jego ogrzania, ogrzewania wody, gotowania itd.

Dzięki temu zapotrzebowanie na energię z zewnątrz jest znikome, co realnie przełoży się na wyjątkowo niskie koszty eksploatacji.

3) Dom wyposażony w klimatyzację multi-split Rotenso Teta (3 jednostki: 1 na patrerze 3,5kW, dwie 2,6 kW na piętrze - funkcja chłodzenia i grzania (do -20 st. C) - z dodatkowymi filtrami UV.

4) Dom przygotowany do wstawienia kominka - napowietrzenie w płycie fundamentowej, kominek w projekcie/pozwoleniu na budowę.

5) Dom przygotowany do zainstalowania fotowoltaiki - na dachu lub na gruncie, z magazynem energii lub bez.

6) Dom przygotowany pod zastosowanie Smart Home, m.in. dodatkowo rozprowadzone skrętki sieciowe.

Cena: 595 000 PLN (cena zawiera 8% VAT)

Zapraszamy do kontaktu!

Opiekun oferty:

Ewa Wypchałowska

tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości