Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej parterowy usytuowany w Orzeszu (dzielnica Gardawice), o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 96 m2+ garaż 24 m2, działka 650 m2, sprzedam, 884 000 zł

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Kupujący zwolniony z podatku PCC. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

Oferowana nieruchomość znajduje się w Orzeszu, w dzielnicy Gardawice, w powiecie mikołowskim, na południowym skraju Wyżyny Śląskiej. Gmina ta wyróżnia się doskonałą lokalizacją pod względem komunikacyjnym, z łatwym dostępem do autostrad A1 i A4. Budynek położony jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliskim otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, boisko sportowe oraz inne udogodnienia. Atutem tej lokalizacji jest szybki wyjazd na drogę ekspresową DK81, łączącą Katowice z Wisłą.

Budynek wybudowany w 2024 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 650 m2. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 24 m2 w bryle budynku. Dom w stanie deweloperskim plus (wykończony pod klucz z wysokiej jakości materiałów) - gotowy do wprowadzenia.

Budynek parterowy składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z jadalnią z wyjściem na taras (34,35 m2),

- otwarta kuchnia ze spiżarnią (8,99 m2),

- sypialnia I (14,88 m2),

- sypialnia II (14,10 m2),

- sypialnia III (10,54 m2),

- łazienka (6,15 m2),

- toaleta (2,54 m2),

- wejście (4,27 m2),

- garaż jednostanowiskowy (24,04 m2).

Stan deweloperski plus obejmuje:

- instalacja elektryczna pod rolety

- dodatkowe punkty elektryczne

- siła w garażu

- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

- stelaż podtynkowy Geberit do WC - 2 szt.

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach bez garażu

- kolor okien jednostronny - antracyt

- wylewka w garażu

- elewacja ? ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem grafitowym gr. 15 cm, wykończenie tynkiem

akrylowym

- garaż - obicie ścian płytą OSB + styropian, wykończenie tynkiem akrylowym

- drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze antracyt

- drzwi garażowe stalowe w kolorze antracyt

- podbitka drewniana

- pompa ciepła wraz z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym

- ocieplenie poddasza wełną o grubości 30 cm (15 cm + 15 cm) oraz zabudowa sufitów płytami gipsowo-

kartonowymi

- wykonanie stryszku z płyt OSB, wyłaz strychowy

- lampy zewnętrzne

- brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt wraz z napędem

- parapety wewnętrzne w kolorze białym

- wykończenie łazienek z białym montażem

- panele oraz listwy przypodłogowe

- drzwi wewnętrzne w kolorze białym

- płytki w wiatrołapie

- tapety, blendy, karnisze, lustra

- osprzęt elektryczny - gniazdka, włączniki

- lampy wewnętrzne

- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, okap

- kostka brukowa na wejściu oraz na tarasie

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.