Budowa usytuowana w Orzeszu Gardawice, w powiecie mikołowskim.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie półdeweloperskim o powierzchni 121,34 m2 razem z garażem. Dom posiada 3 sypialnie, kuchnię połączoną z jadalnią wraz z przestronnym salonem, łazienkę, wc. Znajduje się na działce o powierzchni 805 m2. Budynek wybudowany został w oparciu o projekt "Rijeka II" pracowni Lipińscy, który łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń, parterowego budynku. Dojazd do posesji poprzez utwardzoną drogę (udział w drodze). Największym atutem tego miejsca jest cicha i spokojna okolica wokół nowej zabudowy i przyrody, a zarazem szybki wjazd na drogę ekspresową DK81 łaczącą Katowice z Wisłą. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, boisko, piekarnia, sklep warzywny oraz przystanek autobusowy. Oferta prywatna.

Budynek parterowy składa się z następujących pomieszczeń:
- kuchnia 11,42 m2
- salon z jadalnią 33,12 m2
- sypialnia główna 13,30 m2
- sypialnia 11,10 m2
- sypialnia 10,83
- łazienka 6,45 m2
- toaleta/pomieszczenie gospodarcze 2,50 m2
- kotłownia 4,37 m2
- korytarz 7,40 m2
- wejście 4,62 m2
- garaż jednostanowiskowy 16,50 m2

Budowa obejmuje:
- fundament ,
- rozprowadzenie w płycie kanalizacji,
- izolacja i ocieplenie fundamentów,
- strop drewniany,
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm,
- ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm,
- więźba tradycyjna,
- pokrycie dachowe - dachówka betonowa Braas z powłoką Cisar,
- stolarka okienna trójszybowa spełniająca warunki wytyczne WT 2021, w kolorze antracyt
- stolarka drzwiowa WT 2021 i brama garażowa w kolorze Antracyt Quartz Wiśniowski,
- docieplenie elewacji styropian 20 cm grafitowy 0,031 Swisspoor,
- przyłącze wody,
- przyłącze elektryczne,
- zamontowany zbiornik bezodpływowy na ścieki,
- instalacja monitoringu.

Wewnątrz budynku stan surowy. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do pełnego stanu deweloperskiego. Cena w zależności od ustalenia dokładnego zakresu prac (ok 100 tyś zł).

Podstawowe informacje
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2024
Powierzchnia mieszkalna: 100,47 m2
Powierzchnia netto: 121,34 m2 ( garaż + kotłownia)
Powierzchnia działki: 805 m2
Pokrycie dachu: dachówka betonowa Braas
Dojazd: udział w utwardzonej drodze
Strop: drewniany
Ściany zewnętrzne: cegła poryzowana Owczary 25 cm
Ściany wewnętrzne: cegła poryzowana Owczary 12 cm

Zapraszam!