Nie masz czasu i ochoty na rozpoczynanie budowy domu od początku?

Jednak chciałbyś, aby pokoje były przestronne, ustawne, okolica spokojna ( odśnieżana zimą) i jednocześnie dom budowany "od serca", z dbałością o szczegóły i jakość materiałów?

To właśnie TEN DOM, którego szukasz!

Nowoczesny, Funkcjonalny, Przestronny, Wolnostojący

Dom budowany bez kompromisów

ŚWIATŁOWÓD

Stan Deweloperski - możesz wykończyć według własnego gustu

Doskonała Lokalizacja - to miejsce, gdzie droga się kończy, a zaczyna się spokój. Dom znajduje się na końcu zacisznej uliczki, z której można przejść prosto do lasu - na poranny spacer, przejażdżkę rowerem lub wycieczkę z psem. Brak ruchu samochodowego sprawie, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie prywatność.

Ponadto 4km od nieruchomości znajduje się większe centrum Orzesza ze sklepami wielkopowierzchniowymi jak: Lidl, Biedronka, Netto, powstaje również nowa Galeria, a gmina inwestuje w nowe drogi.

Niecałe 5km do zjazdu na A1.

Oferta na Wyłączność - nie szukaj dalej, dzwoń teraz

Sprzedam nowoczesny dom parterowy o pow. 158 m² (użytkowa 126,5 m²), działka 824 m², wybudowany z najwyższej jakości materiałów, zgodnie ze sztuką budowlaną i z myślą o komforcie na lata.

Dom położony w Orzeszu ZAWADA, blisko Bełku.

DOM:

POROTHERM 25 bardzo dobre parametry termoizolacyjne i akustyczne

Dachówka płaska Neskamp niemiecka jakość i trwałość

Nowoczesne, porządne okna 3-szybowe firmy Kapica (biały/antracyt) z ukrytymi zawiasami,

Rolety zewnętrzne, antywłamaniowe, we wszystkich oknach

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, model Exclusive

Brama garażowa sterowana pilotem

Solidne fundamenty i więźba dachowa budynek powstał wiosną 2023 r.

INSTALACJE I WYKONANE PRACE:
Pełna instalacja elektryczna (przygotowana także pod klimatyzację i monitoring)
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (łącznie z garażem)
Wylewki i tynki zrobione
Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy De Dietrich, z termostatem, z zasobnikiem ciepła
Media: prąd, woda, gaz podłączone (wystarczy przepisać umowy na nowego właściciela)
zamontowane okna antywłamaniowe 3 szybowe
zamontowane rolety antywłamaniowe
zamontowane antywłamaniowe drzwi wejściowe
na działce osadzone jest szambo

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon 32,3 m² z wyjściem na ogród (drzwi HS ciche, łatwe w obsłudze)
3 sypialnie po 13,2 m² + pokój / biuro 8,3 m²
Kuchnia 12,2 m²
Łazienka 5,3 m² (jest możliwość powiększenia na duży pokój kąpielowy )
osobne WC 3,4 m²
Przedpokój 17,4 m², wiatrołap 3,5 m²
Garaż 24 m²
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 7,4 m²
Pralnia / Spiżarnia 5,1 m²
Poddasze wysokie nieużytkowe idealne jako przestrzeń magazynowa.

OTOCZENIE:
Dom przy cichej, ślepej uliczce tylko lokalny ruch
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, ścieżki spacerowe i rowerowe, śpiew ptaków
szkoła podstawowa 2,2 km
przedszkole 2,8 km
sklep spożywczy 2,5 km
supermarket 2,7 km
przychodnia 2,2 km
kościół 2,6 km
dworzec PKP 1,5 km

BLISKO DO:
A1 tylko 4,5 km
Żory 16 km, Rybnik 15 km
Gliwice / Zabrze 29 km

DOKUMENTACJA:
Pełna dokumentacja + dziennik budowy do wglądu
Możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym kierownikiem budowy

STYL ŻYCIA
Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie i ciszę przerywaną śpiewem ptaków.

Wieczorne spacery po leśnych ścieżkach, odpoczynek z dala od zgiełku, a jednocześnie szybki dojazd do miasta to dom, który daje balans, spokój i komfort.

NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!

Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej w celu sfinansowania zakupu nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.