Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 3841 metrów kwadratowych, położoną w Orzeszu, w dzielnicy Zgoń. Działka znajduje się w terenach zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50%, co pozwala na wykorzystanie prawie połowy działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, w tym minimum połowa na teren zielony, wynosi 30%, co zapewni odpowiednie warunki dla zagospodarowania przestrzeni. Wysokość budynków możemy zaplanować na maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalnie 15 metrów, co umożliwi tworzenie niskiej zabudowy, zachowującej harmonijny charakter okolicy. Działka ma wymiary 87 metrów na jednym boku, 52 metry na drugim, 84 metry na trzecim boku oraz 36 metrów na czwartym boku. Dostęp do działki zapewniony jest z trzech stron, poprzez drogę asfaltową, co znacznie ułatwia jej użytkowanie. Nieruchomość składa się z trzech działek geodezyjnych, co daje możliwość podziału gruntów na mniejsze jednostki, jeśli taka forma inwestycji jest preferowana. Media, takie jak woda i prąd, znajdują się w drodze, co ułatwi i przyspieszy proces budowy na tej działce. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja do zakupu działki o potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym.