BARDZO DOBRA LOKALIZACJA!

Nieruchomość komercyjna / usługowo-mieszkalna na sprzedaż.

Położona jest w Orzeszu, w dzielnicy Zazdrość.

Składa się z trzech budynków:
budynek usługowo-mieszkalny o pow. użytkowej 975,7 m²
dwa budynki magazynowe o łącznej pow. użytkowej ok. 457,66 m²
Działka o powierzchni 3886 m² (0.3886 ha), która kształtem zbliżona jest do prostokąta.

Powierzchnia zabudowy działki wynosi 470 m².

Nieruchomość posadowiona jest bezpośrednio przy ul. Żorskiej, łączącej centrum Orzesza z drogą krajową nr DK 81. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy oraz prywatny parking. Na posesji zainstalowany został paczkomat InPost.

Nieruchomość ma duży potencjał handlowy.
Obecnie jest wykorzystywana do celów handlowych (na parterze hala sprzedażowa o powierzchni 290 m²) oraz mieszkaniowych (3 mieszkania znajdujące się na parterze oraz pierwszym piętrze).

Budynek główny jest murowany, dwukondygnacyjny, z poddaszem możliwym do przekształcenia w powierzchnię mieszkalną.

Budynki magazynowe są murowane. Powierzchnia działki, która jest niezabudowana wynosi ok. 3416 m².

Nieruchomość ma duży potencjał aranżacyjny pod cele inwestycyjne, a jej usytuowanie zapewni bardzo dobrą reklamę prowadzonej działalności.

Nieruchomość przynosi regularne dochody.
Aktualnie, część wynajmowana jest pod mieszkania, a część pod lokal usługowo-handlowy.

Ze względu na swoje położenie nieruchomość może spełniać wiele funkcji teraz i w przyszłości.

Obiekt wymaga jednak remontu i adaptacji do własnych potrzeb.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!