Piękna, duża działka w atrakcyjnej okolicy - luźna nowoczesna zabudowa jednorodzinna.

Działka z wydanym POZWOLENIEM NA BUDOWĘ domu jednorodzinnego!

Piękny indywidualny projekt nowoczesnego domu!

Będzie on niewątpliwie odznaczał się wśród pozostałych zabudowań.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż piękną nieruchomość gruntową położoną przy ul. Sadowej w Orzeszu, o numerze ewidencyjnym: 619/34, o powierzchni 1500 m2.

Działka ta jest płaska o nieregularnym kształcie.

Na działce rozpoczęto już pierwszy etap budowy - roboty ziemne częściowo wykonane pod fundamenty.

Na działkę jest dostęp bezpośrednio z drogi publicznej.

Działka leży na terenach zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług - działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego - 2.MN.14

Projekt zakłada budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami wewnętrznymi oraz utwardzeniem terenu.

Zaprojektowano budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.

Wejście do budynku od strony północno-zachodniej, poprzez podcień pomiędzy budynkiem głównym a garażem.

Zaopatrzenie w media:

- woda - z wodociągu PE fi 110 w ul. Sadowej

- odprowadzenie ścieków sanitarnych - do bezodpływowego zbiornika ścieków

- energia elektryczna - w granicy działki

- wody opadowe - do bezodpływowego zbiornika retencyjnego - wykorzystywane zostaną do celó gospodarczych.

- wjazd na teren - od strony ul. Sadowej

Obszar inwestycji leży poza trenem górniczym.

Powierzchnia zabudowy - 173,5m2 - 11,8% działki

Powierzchnia biologicznie czynna - 1185,5m2 - 80,8%

Powierzchnia terenó utwardzonych - 108m2 - 7,4%

- powierzchnia tarasu - 20,0m2

- dojścia i dojazdy - 98m2

Podcień - 26m2

Powierzchnia całkowita - 292,2m2

Piwnica - część techniczno-gospodarcza budynku, w której przewiduje się montaż pieca, zasobnika wody ciepłej oraz wodomierza.

Parter budynku rozdzielony jest na dwie części - garażową oraz mieszkalną.

w części mieszkalnej zaprojektowano:

- jadalnię i salon połączone z otwartą kuchnią z przyległą spiżarką i oraz wejście na taras,

- garderobę,

- pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę,

- pokój gościnny/sypialnia.

Pietro:

- 2 pokoje dla dzieci

- łazienka,

- pralnia,

- nad garażem duża sypialnia z łazienką i garderobą.

Fundamenty - ławy fundamentowe oraz płyta żelbetowa

ścianki fundamentowe - bloczki betonowe

Ściany zewnętrzne - pustak Porotherm gr. 25cm, styropian 20cm plus tynk mineralny lub akrylowy.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Bez prowizji dla Kupującego!

Jeżeli zatem szukasz idealnej działki pod budowę domu w bardzo dobrej lokalizacji, to jest to właśnie oferta dla Ciebie!

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ! UMÓW SIĘ! SERDECZNIE ZAPRASZAMY

Pośrednik odpowiedzialny Zawodowo:

tel:

Licencja KIGN Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 1435

Michał Kozłowski

tel.

Licencja KIGN Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 1436

Zapraszamy na obejrzenie działki! Złóż swoją ofertę!

Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami "Twój Dom" A. Gajowniczek -Szymik M. Kozłowski s. c. z siedzibą w Chełmku 32-660 | ul. Polna 78 | NIP:| REGON:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości