Działka budowlana z wszystkimi przyłączami i pozwoleniem na budowę w samym centrum Orzesza.

Bez podatku PCC i prowizji!

Lokalizacja: Orzesze, ul. Wiosny Ludów
Numer działki: 1048/4

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta,
- Powierzchnia działki 864 m2,
- Wymiary działki ok 27 m x ok 31 m,
- Teren płaski,
- Dojazd do działki drogą utwardzoną,
- Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebności na działkach 1047/4 i 967/4.
- Działka mieści się na końcu ślepej uliczki.

Działka w pełni uzbrojona :
- prąd - na działce znajduje się skrzynka elektryczna - wystarczy podpisać umowę z Tauronem,
- kanalizacja - na działce znajduje się studnia kanalizacyjna przystosowana do wpięcia budynku,
- wodociągi - została doprowadzona linia wodociągowa (jest w obrębie działki przy jej krawędzi) przystosowana do wpięcia budynku,
- przygotowane są także przyłącza do odprowadzenia wody deszczowej (dostosowane do istniejącego projektu) oraz zrobiony drenaż działki.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN.2,
zgodnie z uchwałą XXXIX/487/22 z dnia 2022-01-27:
Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Przeznaczenie dopuszczalne - tereny zabudowy usługowej,
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
Minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,001 - 1,0,
Wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 12 m,
- dla budynków gospodarczych i garaży maksymalnie 6 m,
Geometria dachów dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni lub dachy płaskie.

- Idealna lokalizacja - 500 metrów od centrum Orzesza, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkole, Urząd Miasta, las,

Działka posiada pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego (projekt oraz pozwolenie w cenie działki), istnieje możliwość zmiany projektu lub wydania nowego pozwolenia.

CENA SPRZEDAŻY: 175 000 zł (zawiera podatek Vat 23%).

Wystawiamy fakturę Vat.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? ZADZWOŃ, ZNAJDZIEMY IDEALNE MIEJSCE DLA CIEBIE!

Tel.:

Biuro Nieruchomości Perfect Place
Ul. Przemysłowa 3 lok. 10B
40-002 Katowice

ODWIEDŹ NAS NA FACEBOOK U:
ŚLEDŹ NAS NA INSTAGRAMIE:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )