Atrakcyjna działka usługowa 1,07 ha przy DK81 świetna widoczność | Gardawice (gm. Orzesze)

Wyjątkowa propozycja inwestycyjna dla biznesu szukającego doskonałej ekspozycji przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych Śląska. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,07 ha objęta MPZP z przeznaczeniem pod działalność usługową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość gruntowa usytuowana jest w Gardawicach (gmina Orzesze), bezpośrednio przy ulicy Centralnej.
Jej niezaprzeczalnym atutem strategicznym jest doskonała ekspozycja oraz świetna widoczność z drogi krajowej nr 81 (popularnej Wiślanki ), szczególnie dla pojazdów poruszających się na ruchliwym odcinku z Żor w stronę Mikołowa i dalej do Katowic. Taka lokalizacja stwarza znakomite możliwości wykorzystania gruntu pod kątem reklamy i budowania rozpoznawalności marki wśród tysięcy kierowców przejeżdżających tą trasą każdego dnia.

DZIAŁKA

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1,07 ha (dokładnie 10 697 m²), na którą składają się trzy przylegające do siebie działki ewidencyjne, zbywane jako całość. Obecnie na części terenu prowadzona jest uprawa rolna. Utrzymana w kształcie trójkąta działka stwarza dogodne warunki do indywidualnego rozplanowania przyszłej inwestycji, w tym rozmieszczenia zabudowy, układu wewnętrznego czy reprezentacyjnego.
W bezpośrednim sąsiedztwie gruntu znajdują się podstawowe media: sieć wodociągowa oraz prąd.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod prowadzenie usług nieuciążliwych, co stanowi idealne rozwiązanie pod budowę siedziby firmy, obiektu magazynowego, obiektów biurowych czy innych punktów usługowych.

FINANSE

Cena sprzedaży: 1 700 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Prime Commercial Land Plot (1.07 ha) next to DK81 Excellent Visibility | Gardawice (Orzesze)

An exceptional investment opportunity for businesses looking for outstanding exposure along one of Silesia s primary transport corridors. A land property with an area of 1.07 ha, covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) designated for commercial/service activities.

LOCATION
The land property is located in Gardawice (Orzesze municipality), directly adjacent to Centralna Street.
Its indisputable strategic advantage is top-tier exposure and excellent visibility from National Road No. 81 (the popular "Wiślanka"), particularly for traffic along the busy route from Żory towards Mikołów and further to Katowice. This location offers superb branding and advertising potential to build high brand recognition among thousands of drivers passing by daily.

LAND PLOT
The property has a total area of 1.07 ha (exact area: 10,697 m²), consisting of three adjacent registration plots sold together as a whole. Currently, part of the land is used for agricultural purposes. The triangular shape of the plot provides favorable conditions for tailored planning of the future investment, including building layout, internal site arrangement, or a representative frontage.
Essential utilities are available in the immediate vicinity: water supply network and electricity.
According to the Local Spatial Development Plan (MPZP), the area is designated for non-nuisance commercial services, making it an ideal choice for a corporate headquarters, a warehouse facility, office space, or other service operations.

FINANCIALS
Selling Price: PLN 1,700,000 PLN

Interested? Contact us at   or send us an email via the contact form in the listing.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, handling everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. This means that with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with an option to delegate rental management to us.

Interested? Ask the listing agent for details.